ProprietÓ indipendente in vendita 60 m² in buone condizioni, Lerici, località Golfo dei Poeti

Liguria La Spezia Lerici Golfo dei Poeti Rif. DSH-1359
+

IL CASALE DEI POETI

Prezzo
€ 290.000
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Regione
Liguria
Provincia
La Spezia
Comune
Lerici
Località
Golfo dei Poeti
Superficie
60 m²
Locali
3
Camere
1
Bagni
1

All'interno del Parco Naturale protetto di Montemarcello, nel Comune di Lerici da cui dista 4 Km, in posizione dominante e panoramica ma comodo alla strada e ai mezzi pubblici dal quale dista solo 50 metri, antico rustico in pietra indipendente di circa mq 50 ristrutturato con amore e con materiali di pregio. Parco privato circostante di circa mq 5.000.
L'antico rustico Ŕ disposto su due livelli ed Ŕ composto da: piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura e un grande bagno finestrato oltre che a terrazzamenti vivibili agli esterni;
al piano superiore collegato con comoda scala interna troviamo una camera da letto matrimoniale mansardata con grande terrazza e con vista mare su tutto il Golfo dei Poeti.
Il rustico Ŕ in buone condizioni strutturali e subito abitabile, necessita solo di un riordino in quanto Ŕ stato chiuso e non abitato da piu' di tre anni.
ATTENZIONE: il rustico essendo all'interno del Parco Nazionale Protetto di Montemarcello Ŕ accatastato in Classe C2 (rustico, magazeno, deposito) quindi ci si puo' tranquillamente vivere dormire e mangiare ma NON E' MUTUABILE in quanto non Ŕ accatastato a civile abitazione.
Inoltre, in sede di Rogito notarile le tasse che si pagano sono nella misura del 9% sul prezzo valore mentre poi non si paga la Tassa IMU.

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

Condizioni: in buone condizioni
Riscaldamento: Climatizzato
Parcheggio: Posto Auto Esterno
Giardino m2: 5000 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Arredato: Parzialmente Arredato
Terrazzo: Si
Abitabile
Vista mare
Vista campagna
Vicino ai servizi
Aeroporto entro 1 ora
Terrazza
Giardino
Barbecue
Accesso con l'auto

Mappa

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