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CAMVILLAS s.r.l.s.
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Via della Pace, 40
Sarzana - La Spezia
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Tel. +39 0187 421499  (Cell. +39 329 8843045)
Email: info@camvillas.com
Vendita - VILLA DEI GLICINI - Cod. TNU-382
450 m²    |    € 2.900.000
Monte Argentario (Grosseto)   Località: Costa

ProprietÓ indipendente N.D.
Residenziale Vendita 450m²
Abitabile Autonomo Posto auto privato
 
15 7 7
80
 
Vista panoramica, Vista mare, A piedi al ristorante, Vicino ai servizi, Alberi di ulivo, Piscina privata, Forno a legna, Barbecue, Corte privata, Veranda
 

Meravigliosa villa di circa mq 360 oltre a mq 80 di patio ed ampio giardino perfettamente curato con installata la piscina.
La proprietÓ Ŕ ubicata nel comune di Monte Argentario, Porto Ercole, a poca distanza dalla Marina di Cala Galera.
Essa Ŕ caratterizzata da una stupenda location, molto panoramica con incomparabile vista verso il mare, Cala Galera, Forte San Filippo e la Rocca Spagnola.
Si accede alla proprietÓ tramite un tratto di strada privata che conduce ad una piazzola ad uso parcheggio (di proprietÓ) e adiacente un eliporto.
La villa Ŕ disposta su due livelli, caratterizzata da ampio porticato di circa mq 80 a livello del giardino, ingresso, salone con camino, sala pranzo, cucina abitabile in muratura con forno a legna e isola centrale, camera e bagno di servizio, tre camere da letto e due bagni, bagnetto ospiti. Dalla cucina si accede ad una corte interna abitabile con forno a legna ed accesso alla zona di servizio.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove ci sono tre camere da letto con il condizionatore d'aria ed ognuna con il proprio bagno en suite, che si affacciano su di un ampio terrazzo panoramico all'ombra di grandi alberi e meravigliose piante di glicine.
Spazi esterni:
oltre al porticato, al patio, e ad una zona verandata, esternamente troviamo un giardino molto curato che prosegue verso un uliveto dal quale si gode una fantastica vista panoramica che spazia dalla campagna al mare. Sia dalle finestre dell'abitazione che dal giardino la vista mare Ŕ unica ed avvolgente.
La piscina Ŕ posizionata nelle imemdiate vicinanze della villa ma gode di notevole privacy.
Stato e finiture:
I pavimenti della villa sono per la quasi totalitÓ in cotto, mentre l'ingresso Ŕ in ardesia; i soffitti sono in legno, i pavimenti dei portici in cotto.
Aria condizionata nelle camere al piano superiore e nella camera padronale al piano terreno.
Esternamente la villa si trova in ottimo stato di manutenzione.
Il riscaldamento Ŕ a gasolio.
Distanze:
Centro citta: 10 km
Superstrada: 3 km
Mare: 3 km
Altri punti di interesse
Porto Ercole Km 2,2; Grosseto Km 49; Saturnia Km 65; Aeroporto Fiumicino Km 140; Roma Km 160.

Monte Argentario (GR)
Provincia: Grosseto
Comune: Monte Argentario
LocalitÓ: Costa
CAP: 58019