Vendita ProprietÓ indipendente Minucciano

Toscana Lucca Minucciano Garfagnana Rif. AST-1135
+

LA PORTA DEL SOLE

Prezzo
€ 130.000
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Regione
Toscana
Provincia
Lucca
Comune
Minucciano
Località
Garfagnana
Superficie
140 m²
Locali
9
Camere
3
Bagni
2

Villetta indipendente con stupenda vista panoramica e con circa mq 2500 di terreno completamente recintato. La villetta Ŕ disposta su due livelli con un appartamento al piano terra ed un appartamento al piano primo. I due appartamenti hanno entrate indipendenti ma sarebbe possibile collegarli con una scala interna se la necessitÓ fosse quella di avere una unica unitÓ abitativa.
Il proprietario, che risiede in altra localitÓ, per motivi famigliari negli ultimi due anni non ha potuto occuparsi molto di questa villetta per quanto riguarda la pulizia degli ambienti interni quanto per la cura del giardino per cui al momento la prima sensazione che si ha visitando la proprietÓ Ŕ quella di uno stato di abbandono, ma in realtÓ con una buona pulizia ed un normale maquillage generale si ha una proprietÓ abitabile e dalle enormi potenzialitÓ.
Ci troviamo in una verdeggiante area collinare, tranquilla e soleggiatissima, ultra panoramica, vicina ai servizi e con due superlativi ristoranti a tre minuti di auto oltre a qualche negozio.
L'appartamento al piano terra Ŕ composto da: soggiorno/sala da pranzo, cucinotto, camera da letto, bagno, grande cantina.
L'appartamento al piano primo Ŕ composto da: soggiorno con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere, bagno, terrazzo.
Il riscaldamento Ŕ funzionante ma alimentato a gasolio (per cui da modernizzare l'alimentazione). Possibile l'installazione di pannelli solari.
Il terreno Ŕ di circa mq 2500 completamente recintato e con cancellata di ingresso per auto con vialetto che conduce fino alla casa dove c'Ŕ un grande annesso indipendente ad uso magazzino/garage e un simpatico e funzionante forno a legna.
C'Ŕ spazio per la costruzione di una piscina.
La proprietÓ viene lasciata con la maggior parte dell'arredamento esistente.

Classe Energetica: N.D.

Caratteristiche

  • Condizioni: Abitabile
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Parcheggio: Garage e Posto Auto
  • Giardino m2: 2500 Privato
  • Piano: Multipiano - piani edificio: 2
  • Terrazzo: Si
  • Balcone: Si
  • Vista panoramica
  • Vista campagna
  • Vista montagna
  • A piedi al fiume
  • Terrazza
  • Giardino
  • Giardino recintato
  • Alberi da frutto
  • Piscina possibile
  • Caminetto
  • Forno a legna
  • Barbecue
  • Veranda
  • Accesso diretto con l'auto
  • Garage

Mappa

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