ProprietÓ indipendente in vendita 140 m², Villafranca in Lunigiana, località Lunigiana

Toscana Massa-Carrara Villafranca in Lunigiana Lunigiana Rif. TOR-2710
+

LA CONCA VERDE

Prezzo
€ 320.000
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Regione
Toscana
Provincia
Massa-Carrara
Comune
Villafranca in Lunigiana
Località
Lunigiana
Superficie
140 m²
Locali
10
Camere
3
Bagni
2

ProprietÓ caratterizzata principalmente dalla sua posizione che la rende praticamente unica e difficilmente comparabile.
E' ubicata in un borhetto composto da 3 proprietÓ indipendenti staccate fra loro, immerse nel verde, dove ognuna gode di assoluta privacy con un torrente cristallino che scorre a pochi metri di distanza, formando incantevoli piscine naturali e cascatelle.
La Conca Verde Ŕ una di queste 3 proprietÓ privilegiate, che beneficiano di una posizione elevata sul torrente: dalle finestre, dal terrazzo e dal terreno si pu˛ ammirare e godere dello scorrere dell'acqua. Una porzione del giardino antistante la casa Ŕ in pratica un terrazzo semicircolare che si affaccia su una delle piscine naturali pochi metri pi¨ in basso, dove si possono vedere nuotare trote e altri pesci. La proprietÓ Ŕ composta da un antico casale in pietra su 2 livelli con ampio annesso a pochi metri e terreno completamente recintato. Su di un lato la proprietÓ confina con un'antica strada pubblica acciottolata, non percorribile in auto e utilizzata solo dalle persone a piedi per raggiungere il torrente per nuotare o per pescare, oppure occasionalmente come sentiero per passeggiate a cavallo caratterizzando ancora maggiormente il fascino del luogo.
La proprietÓ Ŕ raggiungibile in auto tramite 3 diverse strade, anche se durante i mesi invernali solo una - privata e condivisa con un'altra proprietÓ - Ŕ meglio utilizzata. La posizione de la Conca Verde Ŕ caratteristica non solo per la bellezza naturale dei suoi dintorni, ma anche per la vicinanza a negozi, centri commerciali e altri servizi come banche, poste ecc, che distano tutti solo 10 minuti.
L'uscita autostradale di Aulla Ŕ a 15 minuti cosý come la stazione ferroviaria.
La casa principale dispone di 5 vani adibiti a cantine al piano terra, di cui almeno 2 potrebbero essere convertiti in abitazione e facilmente collegati al piano superiore con una nuova scala. Al piano superiore si trovano attualmente: disimpegno, ampio soggiorno / angolo cottura, 2 camere, bagno.
La dependance indipendente si sviluppa su un unico livello (corrispondente al livello superiore del casale principale) ed Ŕ composta da un'unica ampia camera da letto con bagno.
Il terreno Ŕ completamente recintato con ampi terrazzamenti e alberi da frutto e dove Ŕ possibile realizzare una piscina.

Informazioni sull'ubicazione: ProprietÓ confinante con un limpido torrente con laghi per pescare e fare il bagno. In meno di 40 minuti si raggiungono indifferentemente la costa oppure le stazioni sciistiche. L'aeroporto di Pisa Ŕ a meno di 60 minuti. La stazione ferroviaria di Aulla a circa 15 minuti. Ristorante a 3 minuti e i negozi a 5 minuti di distanza.

Specificazioni dell'immobile: Sono allacciati acqua, luce e fossa biologica. Wi-Fi nessun problema.

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

Condizioni: In discrete condizioni
Riscaldamento: Climatizzato
Parcheggio: Posto Auto Esterno
Giardino m2: 2231 mq Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Cucina: A vista
Terrazzo: Si
Balcone: Si
Abitabile
Vista campagna
Vista fiume
Fronte fiume
A piedi al fiume
Vicino ai servizi
Aeroporto entro 1 ora
Terrazza
Giardino
Alberi da frutto
Piscina possibile
Forno a legna

Video

Mappa

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