ProprietÓ indipendente in vendita 300 m² in buone condizioni, Tortoli, località Costa est

Sardegna Nuoro Tortoli Costa est Rif. ILH-1382
+

DOMUS OGLIASTRA

Prezzo
€ 329.000
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Regione
Sardegna
Provincia
Nuoro
Comune
Tortoli
Località
Costa est
Superficie
300 m²
Locali
9
Camere
4
Bagni
3

Splendida casa storica di circa mq 210 recentemente ristrutturata ubicata nel borgo di Tortolý a due passi da tutti i servizi principali, ristoranti e bar, e a soli 5 minuti dal meraviglioso mare di Arbatax.
La casa Ŕ composta da una luminosa zona giorno, una cucina, una veranda esterna semicoperta di 25 mq, quattro camere da letto di cui una padronale molto ampia e con grande terrazzo di mq 20 che si affaccia sulla sulla corte, due bagni molto spaziosi, un bagnetto lavanderia, ampio parcheggio di circa mq 70 mq dove possono parcheggiare tre auto.
La casa Ŕ ben esposta e non ha problemi di umiditÓ, essendo stata costruita con materiali antichi e traspiranti (granito e ladiri) che in fase di ristrutturazione sono stati protetti con l'uso di biocalce.
Gli infissi in legno (certificati) contribuiscono al benessere della casa.
Essendo stata ristrutturata per uso personale e non commerciale, nulla Ŕ stato lasciato al caso. Un immobile unico e irripetibile nel suo genere.
Attualmente vi viene svolta attivitÓ di affittacamere/B&B con eccellenti risultati. Nella casa sono state seguite tutte le direttive relative alla normativa locale vigente. Tutta la documentazione della casa Ŕ in regola e visibile, ivi certificazioni e abitabilitÓ.
Tortolý Ŕ la cittÓ pi¨ popolosa dell'Ogliastra e comprende la Baia di Arbatax. La presenza del porto e dell'aereoporto di terzo livello consentono un collegamento diretto con la penisola italiana.
Il suo territorio, prevalentemente pianeggiante, Ŕ situato in una vasta pianura verso il mare. Tortolý rappresenta uno dei centri pi¨ rinomati della costa orientale. Ricco di agrumeti, Ŕ caratterizzato dalla suggestiva bellezza delle coste, ricchissima di particolari scogliere di porfidio rosso e di spiagge bianche.Tra queste spiccano per la finezza della sabbia e la limpidezza dell'acqua il Lido di Orrý e Porto Frailis, che si affaccia sull'omonima baia.

Informazioni sull'ubicazione: Distanza dal mare: 5 minuti.

Classe Energetica: kWh/m2

Caratteristiche

Condizioni: In buone condizioni
Riscaldamento: Climatizzato
Parcheggio: Posto auto privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Arredato: Arredato
Terrazzo: Si
Abitabile
A piedi ai negozi
Aeroporto entro 1 ora
Terrazza
Barbecue
Corte privata
Veranda
Accesso con l'auto

Mappa

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