Proprietà indipendente in vendita 470 m², Santa Maria a Monte, località Vicino alla costa

Nelle colline toscane, in posizione dominante e totalmente riservata, villa indipendente di 470 mq che unisce ampi spazi, materiali tradizionali e una vista panoramica aperta sulla Rocca di San Miniato e sui borghi circostanti.
Una proprietà di carattere, pensata per chi cerca spazio, autenticità e una posizione strategica nel cuore della Toscana.
Interni - 470 mq su più livelli:
Zona giorno: Salone principale con camino e grandi vetrate con accesso diretto al giardino; secondo salotto con camino e vista.
Cucine: 2 cucine funzionali, di cui una collegata al giardino laterale - perfette per la vita quotidiana e per l'accoglienza.
Taverna: Ampia taverna toscana con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, camino, forno a legna, zona bar, cantina e accesso indipendente dal resede in porfido.
Zona notte: 5 camere luminose con parquet, di cui 2 con bagno privato, e 5 bagni in totale.
Mansarda: Spazio versatile suddiviso in due ampi locali, disimpegno, bagno e zone armadio - ideale come suite ospiti, studio o area relax.
Esterni - 2 ettari di privacy:
Giardino: 2.500 mq di giardino recintato e curato, con grande quercia secolare e pini, e spazio già predisposto per la piscina.
Terreno: 2 ettari in totale con piccola oliveta e bosco, strada interna e diversi accessi, per una riservatezza assoluta.
Comodità: Ingresso carrabile, viale alberato e due ampi garage.
Posizione strategica:
Pisa e Lucca: 21 km; Firenze: 51 km; San Gimignano: 52 km; Costa della Versilia: 55 km; Autostrada A11 e S.G.C. Fi-Pi-Li facilmente raggiungibili.
Ideale come residenza principale, casa vacanze di prestigio o per avviare un'attività turistico-ricettiva in una delle zone più autentiche della Toscana.