ProprietÓ indipendente in vendita 120 m², Fivizzano, località Lunigiana

Toscana Massa-Carrara Fivizzano Lunigiana Rif. FFV-1312
+

LA CASA DI CAMPAGNA

Prezzo
€ 115.000
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Regione
Toscana
Provincia
Massa-Carrara
Comune
Fivizzano
Località
Lunigiana
Superficie
120 m²
Locali
6
Camere
2
Bagni
1

Casa indipendente inserita in 26.900 metri di terreno. La casa si sviluppa su due livelli con al piano terra la parte abitabile cosý suddivisa: entrata/corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio per un totale di mq 125. Al piano seminterrato ci sono due cantine per un totale di mq 15.
Il terreno Ŕ in parte pianeggiante e ad uso giardino dove Ŕ possibile la costruzione di una piscina. Gli altri circa 2 ettari sono a bosco.
La casa Ŕ di recente costruzione ed Ŕ da ultimare internamente, per cui offre la possibilitÓ di personalizzare secondo proprie necessitÓ ed esigenze. La proprietÓ Ŕ ubicata in posizione appartata e raggiungibile una stradina sterrata di circa 200 metri in buone condizioni.
In pochi minuti a piedi si pu˛ raggiungere un limpido torrente dove Ŕ possibile pescare.
Ci sono allacciati sia l'acqua che la corrente elettrica e c'Ŕ la fossa biologica.
Osservazioni:
A. Il piano terra della casa, quello destinato ad abitazione, Ŕ stato costruito su di una platea in cemento armato staccato dal terreno sottostante, per cui la casa risulta perfettamente asciutta e negli anni non avrÓ mai problemi di umiditÓ di risalitÓ.
I soffitti sono molto belli con travi e travicelli di dimensioni adeguate.
Per conoscere i costi e la tempistica per ultimare i lavori e rendere la casa completamente abitabile, se volete possiamo mettervi in contatto diretto con l'Architetto.
B. Il terreno di proprietÓ non Ŕ stato curato da qualche anno ed Ŕ per questo motivo che intorno alla casa (in quello che era e che dovrebbe essere un bel giardino arioso e soleggiato) si sono sviluppati a dismisura alberi che sembrano avvolgere la casa.
Bastano alcuni giorni di taglio alberi e di pulizia del terreno con mezzi adeguati per ripristinare la migliore delle situazioni.
C. Per raggiungere la casa dalla strada principale occorre percorrere una stradina di circa 200 metri inizialmente sterrata e nell'ultima parte in cemento.
La breve stradina pu˛ essere percorsa da qualsiasi tipo di auto senza alcun problema, ma anche in questo caso vale quanto detto per il terreno dove il totale abbandono da qualche anno richiede una sistemazione minimale per ripristinare la migliore situazione.
A meno di un Km di distanza ci sono vari servizi, negozi e ristoranti.
In 10 minuti si raggiunge il casello autostradale di Aulla, in 35 minuti si raggiunge il mare con Lerici, Portovenere, Versilia, Cinque Terre, ecc.
I campi da sci di Cerreto Laghi si trovano a circa 40 minuti. ProprietÓ perfetta per coloro che cercano tranquillitÓ e privacy.

Classe Energetica: Classe energetica = G Prestazione energetica globale = 402,67 Kwh/mq annuo. kWh/m2

Caratteristiche

Condizioni: Da completare
Riscaldamento: Da installare
Parcheggio: Posto Auto Esterno
Giardino m2: 26000 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Terrazzo: Si
Non abitabile
Vista campagna
A piedi al fiume
Vicino ai servizi
Aeroporto entro 1 ora
Terrazza
Giardino
Piscina possibile
Accesso con l'auto

Mappa

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