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LA CONCA VERDE

Vendita - Rif. LCV-1215
€ 285.000
  • locali 10
  • bagni 2
  • camere 3
  • superficie 140 m2

Si tratta di una proprietÓ molto caratteristica principalmente per la sua posizione che la rende praticamente unica e difficile da confrontare con altre parti. Immaginate un borgo composto da 3 proprietÓ indipendenti immerse nel verde, ognuna godendo di assoluta privacy con un torrente cristallino che scorre a pochi metri di distanza, formando incantevoli piscine naturali e cascate. La Conca Verde Ŕ una di queste 3 proprietÓ privilegiate, che beneficiano di una posizione elevata sul torrente: dalle finestre, dal terrazzo e dal terreno si pu˛ ammirare e godere dello scorrere dell'acqua. Una porzione del giardino antistante la casa Ŕ in pratica un terrazzo semicircolare che si affaccia su una delle piscine naturali pochi metri pi¨ in basso, dove si possono vedere nuotare trote e altri pesci. La proprietÓ Ŕ composta da un antico casale in pietra su 2 livelli con ampio annesso a pochi metri e terreno su 3 lati completamente recintato. Sul restante lato la proprietÓ confina con un'antica strada pubblica acciottolata, non percorribile in auto e utilizzata solo dalle persone a piedi per raggiungere il torrente per nuotare o pescare, o occasionalmente come sentiero per passeggiate a cavallo che non fa che aumentare il fascino del luogo. La proprietÓ Ŕ comunque raggiungibile in auto tramite 3 diverse strade, anche se durante i mesi invernali solo una - privata e condivisa con un'altra proprietÓ - Ŕ meglio utilizzata. La posizione de la Conca Verde Ŕ caratteristica non solo per la bellezza naturale dei suoi dintorni, ma anche per la vicinanza a negozi, centri commerciali e altri servizi come banche, poste ecc, che distano tutti solo 10 minuti si viaggia in direzione Licciana o Villafranca.
L'uscita autostradale di Aulla Ŕ a 15 minuti cosý come la stazione ferroviaria. La casa principale dispone di 5 vani adibiti a cantine al piano terra, di cui almeno 2 potrebbero essere convertiti in abitazione e facilmente collegati al piano superiore con una nuova scala. Al piano superiore si trovano attualmente: disimpegno, ampio soggiorno / angolo cottura, 2 camere, bagno.
La dependance indipendente si sviluppa su un unico livello (corrispondente al livello superiore del casale principale) ed Ŕ composta da un'unica ampia camera da letto con bagno.
Il terreno Ŕ completamente recintato con ampi terrazzi e alberi da frutto ed Ŕ possibile realizzare una piscina.

Informazioni sull'ubicazione

Fronte al torrente

Specificazioni dell'immobile

Distances - Licciana Nardi 3 km, Aulla 12 km, Lerici (beaches) 40 km, Cinque Terre 50 km, Pisa (airport) 95 km, Lucca 95 km, Florence 150 km.

In Dettaglio
Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
ProprietÓ indipendente
Destinazione
Residenziale
Condizioni
Abitabile
Riscaldamento
Climatizzato
Parcheggio
Posto Auto Esterno
Giardino m2
2231 mq Privato
Piano
Multipiano
Piani edificio
2
Cucina
A vista
Terrazzo
Si
Balcone
Si
Vista campagna
Vista fiume
Fronte fiume
A piedi al fiume
Vicino ai servizi
Aeroporto entro 1 ora
Terrazza
Giardino
Giardino recintato
Alberi da frutto
Piscina possibile
Forno a legna
Mappa

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